Data en deadlines over ruwbouw, afwerking en... de verhuis!
- vanaf augustus 2007
- Info sprokkelen over het kopen van een huis.
- Prijzen en woonmarktevolutie wat beginnen volgen.
- in de loop van 2008
- Een 30tal huizen bezichtigd.
- In maart een bijna-bod in Ledeberg.
- In mei een grote twijfel bij het casco-project Ramen.
- In augustus overboden in buurt UZ.
- Vanaf november ook nieuwbouw overwegen.
- 15 januari 2009
- Grond in Heusden online gespot en offline eerste voet erop gezet.
- 26 januari 2009
- Aankoop bouwgrond.
- februari 2009
- Inspiratie opdoen qua exterieur en interieur.
- Kennismakingsgesprek bij architecten.
- 26 februari 2009
- Finale keuze architect Blondeel.
- 12 maart 2009
- Notaris verlijdt akte. (De akte ‘op gezegeld papier’ ontvangen we (pas) bijna een half jaar later, op 28 augustus.)
- 23 maart 2009
- Programmagesprek met architect.
- 30 april 2009
- Eerste voorontwerp bekijken.
- 11 mei 2009
- Aangepast voorontwerp evalueren en richting geven.
- 29 mei 2009
- Grote lijnen moeten goed zitten. Meer in detail bekijken en overgaan naar de volgende stap: het finale ontwerp.
- 9 juni 2009
- Aanvraag tot verkavelingswijziging is ingediend door de architect. Iets meer plat dak en een hoek die net buiten de bebouwbare oppervlakte komt. Aangetekende brieven verstuurd naar de omwonenden (sorry) en de gekende gele affiche uitgehangen. Nu vier maand op goed nieuws ‘wachten’.
- 6 juli 2009
- Het finale ontwerp ligt op tafel. Uitgetekend ‘in het groot’. Nog enkele minuscule aanpassingen.
- 14 juli 2009
- De bouwaanvraag werd ondertekend en is ingediend bij de dienst stedenbouw van Destelbergen. Binnen drie maand volgt de hopelijk positieve reactie van de gemeente.
- 17 september 2009
- Budgetraming (verdeling van het totaalbudget per kostenplaats) is gemaakt. We nemen enig risico om dit werk al te laten doen voor de zekerheid over goedkeuring van de bouwaanvraag, maar anders verliezen we sowieso de btw-korting, als deze niet verlengd wordt in 2010.
- 9 oktober 2009
- De aanbestedingsdossiers voor de ruwbouw (funderingen, metselwerk, dak, ramen) zijn vertrokken naar de aannemers. Hopen op meevallende offertes.
- 21 oktober 2009
- Aangetekende brief met goed nieuws. Verkavelingswijziging werd goedgekeurd!
- 1 december 2009
- De bouwvergunning is goedgekeurd. (Een detail werd wel ‘uit de vergunning gesloten’, maar geen ramp.) Door de goedkeuring zijn we nu ook zeker van onze BTW-korting!
- 9 december 2009
- Met de architect de ruwbouwoffertes vergeleken. Nog enkele vraagtekens moeten ingevuld worden, maar volgende week beslissen we wie ons huisje mag zetten.
- 23 december 2009
- De ruwbouwaannemerbeslissing is (eindelijk) gevallen, na nog heel wat gediscussieer. Ook de veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever zijn gekozen.
- 18 januari 2010
- Contract met ruwbouwaannemer De Roeck wordt getekend.
- 5 februari 2010
- Ook de aanbestedingen voor dakwerken en die voor de timmerwerken worden toevertrouwd aan hen met de ‘beste’ offerte. Over de ramen blijven nog twijfels. Nog een extra aannemer wordt hiervoor aangeschreven.
- 11 maart 2010
- Bouwlijnen worden uitgezet door architect en aannemer. Een hoekaanduiding, geplaatst door de landmeter, blijkt verkeerd te staan. Dit wordt rechtgezet en de inplanting van hoofdgebouw en uitsprong lijken te kloppen/passen.
- 15 maart 2010
- Onze KBC-woningpolis aangevuld met een verzekering bouwrisico’s gaat van start.
- 17 maart 2010
- Prefabkelder wordt geplaatst.
Eandis brengt een ‘technisch bezoek’ i.v.m. de gasaansluiting. We komen tot een aanvaardbare oplossing.
- 22 maart 2010
- Aarding van de werfkast elektriciteit wordt afgekeurd.
Ook goed nieuws: wateraansluiting is in orde.
- 26 maart 2010
- Herkeuring werfkast elektriciteit ok.
- 27 maart 2010
- Funderingssleuven worden opgevuld met beton.
- 29 maart 2010
- Werfaansluiting elektriciteit door Eandis.
- 30 maart 2010
- Funderingsplaat wordt gestort.
- 12 april 2010
- Na een week Paasbouwverlof worden de eerste snelbouwstenen gemetseld.
- 16 april 2010
- Poutrellen worden geleverd en op hun plaats gelegd. (Op twee verkeerd geleverde stuks na.)
- 22 april 2010
- Predallen vormen het plafond van ons gelijkvloers en één dag later worden ze overgoten met een vloerlaag beton.
- 3 mei 2010
- Verdieping staat er volledig in snelbouwsteen.
- 5 mei 2010
- Interieurarchitect Kove levert (op plan) de ideale keuken op en een leuk lichtplan.
- 10 mei 2010
- Gevelstenen worden (eindelijk) geleverd.
- 12 mei 2010
- Ook de 2e verdieping (onder dak) is bijna volledig in snelbouwsteen. Enkel voor de nok is het nog even wachten op de dak-aannemer.
- 21 mei 2010
- Voorbereiding dakconstructie.
- 25 mei 2010
- Start van het metselwerk in gevelsteen.
- 18 juni 2010
- Gevelsteen wordt afgewerkt.
- .. juni 2010
- Ramen worden opgemeten.
- .. juni 2010
- Dakconstructie wordt aangevat.
- 12 juli – 1 augustus 2010
- Bouwverlof: alles ligt stil
- …
- Voor de zomer (april-mei) 2011 (???)
- Verhuizen (en vlak hierna staat ons huwelijk op het programma).
