Planning

Data en deadlines over ruwbouw, afwerking en... de verhuis!

vanaf augustus 2007
Info sprokkelen over het kopen van een huis.
Prijzen en woonmarktevolutie wat beginnen volgen.
in de loop van 2008
Een 30tal huizen bezichtigd.
In maart een bijna-bod in Ledeberg.
In mei een grote twijfel bij het casco-project Ramen.
In augustus overboden in buurt UZ.
Vanaf november ook nieuwbouw overwegen.
15 januari 2009
Grond in Heusden online gespot en offline eerste voet erop gezet.
26 januari 2009
Aankoop bouwgrond.
februari 2009
Inspiratie opdoen qua exterieur en interieur.
Kennismakingsgesprek bij architecten.
26 februari 2009
Finale keuze architect Blondeel.
12 maart 2009
Notaris verlijdt akte. (De akte ‘op gezegeld papier’ ontvangen we (pas) bijna een half jaar later, op 28 augustus.)
23 maart 2009
Programmagesprek met architect.
30 april 2009
Eerste voorontwerp bekijken.
11 mei 2009
Aangepast voorontwerp evalueren en richting geven.
29 mei 2009
Grote lijnen moeten goed zitten. Meer in detail bekijken en overgaan naar de volgende stap: het finale ontwerp.
9 juni 2009
Aanvraag tot verkavelingswijziging is ingediend door de architect. Iets meer plat dak en een hoek die net buiten de bebouwbare oppervlakte komt. Aangetekende brieven verstuurd naar de omwonenden (sorry) en de gekende gele affiche uitgehangen. Nu vier maand op goed nieuws ‘wachten’.
6 juli 2009
Het finale ontwerp ligt op tafel. Uitgetekend ‘in het groot’. Nog enkele minuscule aanpassingen.
14 juli 2009
De bouwaanvraag werd ondertekend en is ingediend bij de dienst stedenbouw van Destelbergen. Binnen drie maand volgt de hopelijk positieve reactie van de gemeente.
17 september 2009
Budgetraming (verdeling van het totaalbudget per kostenplaats) is gemaakt. We nemen enig risico om dit werk al te laten doen voor de zekerheid over goedkeuring van de bouwaanvraag, maar anders verliezen we sowieso de btw-korting, als deze niet verlengd wordt in 2010.
9 oktober 2009
De aanbestedingsdossiers voor de ruwbouw (funderingen, metselwerk, dak, ramen) zijn vertrokken naar de aannemers. Hopen op meevallende offertes.
21 oktober 2009
Aangetekende brief met goed nieuws. Verkavelingswijziging werd goedgekeurd!
1 december 2009
De bouwvergunning is goedgekeurd. (Een detail werd wel ‘uit de vergunning gesloten’, maar geen ramp.) Door de goedkeuring zijn we nu ook zeker van onze BTW-korting!
9 december 2009
Met de architect de ruwbouwoffertes vergeleken. Nog enkele vraagtekens moeten ingevuld worden, maar volgende week beslissen we wie ons huisje mag zetten.
23 december 2009
De ruwbouwaannemerbeslissing is (eindelijk) gevallen, na nog heel wat gediscussieer. Ook de veiligheidscoƶrdinator en EPB-verslaggever zijn gekozen.
18 januari 2010
Contract met ruwbouwaannemer De Roeck wordt getekend.
Half maart 2010
Ruwbouw van start.
Voor het bouwverlof juli 2010 (???)
Kelder, funderingen, muren, een dak staan er. De ramen zijn opgemeten.
Voor de zomer 2011 (???)
Verhuizen (en vlak hiervoor… of vlak hierna staat ook ons huwelijk op het programma).